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Des notes de travail, pas des articles de blog. Ce qu'on a dû comprendre pour construire des outils de commercialisation corrects : le cadre légal belge, les obligations d'affichage, et les usages du métier. Écrit pour des promoteurs, avec les sources en bas de page.
Acompte plafonné, paiement par tranches, double réception, garantie d'achèvement : le régime qui encadre toute vente de logement sur plan en Belgique. Et pourquoi l'arrêt européen de février 2026 oblige le législateur à en réécrire une partie.
Mis à jour le 16 août 2026 · 6 minLe régime est devenu permanent en juillet 2025 et couvre désormais l'achat d'un logement reconstruit auprès d'un promoteur. Les conditions sont strictes, et elles déterminent la façon dont vous pouvez afficher vos prix.
Mis à jour le 16 août 2026 · 5 minDepuis 2015, toute publicité de vente ou de location doit porter le label PEB et la consommation spécifique. Sur tous les supports, y compris la fiche d'un lot sur votre propre site. Les amendes sont cumulables.
Mis à jour le 16 août 2026 · 5 minDes mois séparent le dépôt du permis de l'ouverture des ventes. Comment occuper cette période sans rien promettre qu'on ne puisse tenir — et pourquoi c'est là que se joue le rythme des premières signatures.
Mis à jour le 16 août 2026 · 4 minUn lot vendu doit disparaître le jour même, partout. Comparaison honnête des quatre façons de s'y prendre — y compris les cas où le tableur partagé reste la bonne réponse.
Mis à jour le 16 août 2026 · 4 minL'ordre dans lequel un acquéreur lit la fiche d'un lot n'est pas celui dans lequel un promoteur la rédige. Les huit informations qui manquent le plus souvent, et une checklist à appliquer à votre site actuel.
Mis à jour le 16 août 2026 · 4 minLe studio
On construit les plateformes qui présentent les programmes résidentiels, tiennent l'état de chaque lot et transforment les visiteurs en demandes qualifiées. Ces pages rassemblent ce qu'il a fallu comprendre pour le faire correctement.